Pożyczka inwestycyjna
Finansowanie konkretnego przedsięwzięcia na warunkach określonych w indywidualnej umowie.
DLA INWESTORÓW I PARTNERÓW KAPITAŁOWYCH
Kapitał połączony
z realnym projektem.
Nie sprzedajemy anonimowych produktów finansowych. Rozmawiamy o konkretnych nieruchomościach, określonym budżecie, scenariuszu wyjścia i ryzykach.
Zobacz projekty ↓NASZE PODEJŚCIE
Najpierw projekt.
Potem struktura kapitału.
Forma współpracy musi wynikać z ekonomiki i etapu konkretnej inwestycji. Dlatego nie publikujemy jednej uniwersalnej obietnicy zwrotu ani identycznych warunków dla wszystkich.
Partner powinien znać nie tylko prognozę, lecz także koszty, harmonogram, zabezpieczenia, plan wyjścia i scenariusze niekorzystne. Decyzję podejmuje po analizie indywidualnej dokumentacji.
Udział kapitałowy
Wspólna realizacja projektu oraz udział w jego rzeczywistym wyniku i ryzyku.
Nieruchomość na wynajem
Zakup nieruchomości z możliwością powierzenia obsługi i zarządzania Grupie PHM.
AKTUALNE MOŻLIWOŚCI
Trzy projekty.
Różne etapy i skala.
Parametry widoczne poniżej mają charakter wstępny. Warunki wiążące wynikają wyłącznie z dokumentacji ustalonej z partnerem.
Nowy Niemstów
L4 + L5
Zakup dwóch istniejących domów od Global Housing, podniesienie standardu i sprzedaż klientom końcowym.
- KAPITAŁ
- ok. 1,8 mln zł
- SCENARIUSZ
- ok. 6 miesięcy
- MODEL
- podział zysku netto 50/50
Apart-Hotel
Podgórze
Przygotowanie kompleksu 50 apartamentów inwestycyjnych ze strefą SPA w pobliżu Zieleńca.
- KAPITAŁ
- 3 mln zł
- PRÓG
- deklarowany od 100 tys. zł
- STATUS
- przygotowanie
Osiedle
Sasanka
Planowane osiedle 65 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowane w prefabrykacji betonowej.
- KAPITAŁ
- 4 mln zł
- STATUS
- w przygotowaniu
- MATERIAŁY
- w opracowaniu
OD ROZMOWY DO ROZLICZENIA
Proces współpracy.
Rozmowa
Poznajemy kapitał, oczekiwany horyzont, płynność i poziom akceptowanego ryzyka.
Dobór projektu
Przedstawiamy tylko przedsięwzięcia odpowiadające założeniom partnera.
Dokumenty i analiza
Partner otrzymuje dane projektu, budżet, strukturę, ryzyka i proponowane zabezpieczenia.
Umowa i finansowanie
Warunki współpracy są ustalane indywidualnie i podpisywane przed przekazaniem środków.
Realizacja
Kapitał pracuje w określonym projekcie, a partner otrzymuje uzgodnione informacje o postępie.
Wyjście i rozliczenie
Po osiągnięciu zdarzenia wyjścia następuje rozliczenie zgodne z dokumentacją projektu.
ŚWIADOMA DECYZJA
Zysk jest prognozą.
Ryzyko jest realne.
Inwestycje mogą przynieść wynik niższy od zakładanego, nie przynieść zysku albo spowodować częściową lub całkowitą utratę kapitału. Czas realizacji może się wydłużyć.
Przeczytaj informacje prawne i ryzyka ↗ROZMOWA INDYWIDUALNA
Poznaj aktualne
możliwości współpracy.
Napisz, jakim kapitałem dysponujesz, jaki horyzont rozważasz i czego oczekujesz od projektu.