Grunty i tereny
Grunty budowlane, rolne i inwestycyjne, a także lasy, łąki, stawy, jeziora oraz inne tereny z potencjałem.
SKUP NIERUCHOMOŚCI
Kupujemy nieruchomości
z potencjałem.
Działamy na Dolnym Śląsku — w szczególności w Lubinie, Głogowie, Legnicy, Polkowicach i w promieniu około 50 km od Lubina. Liczy się potencjał, a nie tylko obecny stan techniczny, prawny czy finansowy.
Zgłoś nieruchomość ↓NIE TYLKO IDEALNE DZIAŁKI
Patrzymy na potencjał,
a nie wyłącznie na stan obecny.
Nieruchomość nie musi być przygotowana do natychmiastowej inwestycji. Możemy przeanalizować trudniejszy stan techniczny, obciążenia, niepełną dokumentację albo potrzebę zmiany koncepcji.
Nie obiecujemy zakupu każdej zgłoszonej nieruchomości. Liczą się lokalizacja, możliwość stworzenia wartości, ekonomika projektu oraz realna droga do transakcji.
CZEGO SZUKAMY
Grunty, budynki
i aktywa specjalne.
Hale i magazyny
Hale, magazyny i obiekty produkcyjne — działające, niewykorzystane albo wymagające modernizacji.
Obiekty komercyjne
Budynki usługowe, handlowe i komercyjne, również wymagające zmiany funkcji lub nowego modelu wykorzystania.
Domy i obiekty do remontu
Domy, stare fabryki, gospodarstwa rolne, ruiny i opuszczone obiekty przeznaczone do remontu, wyburzenia lub rewitalizacji.
Nieruchomości z problemami
Aktywa zadłużone, obciążone hipoteką lub ze złożonym stanem prawnym, również oferowane przez syndyka, komornika, bank albo inną instytucję.
Spółki z nieruchomościami
Spółki posiadające atrakcyjne grunty lub nieruchomości, także wymagające restrukturyzacji, spłaty zadłużenia albo zmiany właściciela.
TRUDNE NIERUCHOMOŚCI
Zadłużenie ani zły stan
nie muszą przekreślać transakcji.
Kupujemy również nieruchomości do kompletnego remontu oraz obciążone kredytem hipotecznym — także wtedy, gdy zadłużenie przewyższa ich obecną wartość. Analizujemy również nieruchomości w postępowaniach egzekucyjnych lub upadłościowych.
W uzasadnionych przypadkach, po indywidualnej analizie dokumentów i uzgodnieniu warunków, możemy wypracować rozwiązanie obejmujące proces oddłużenia oraz spłatę banku, syndyka, komornika, spółdzielni, wspólnoty lub innych wierzycieli.
Każdą ofertę rozpatrujemy indywidualnie. Zgłoszenie nie oznacza zobowiązania do nabycia nieruchomości ani przejęcia zadłużenia.
Zadzwoń: 665 556 205 →CO POMAGA W ANALIZIE
Prześlij konkrety.
Odpowiemy konkretnie.
Na pierwszym etapie wystarczą podstawowe informacje. Nie musisz kompletować pełnego operatu ani rozbudowanej prezentacji.
01
adres lub numer działki i obręb ewidencyjny
02
powierzchnia gruntu lub budynku
03
numer księgi wieczystej - jeżeli może zostać udostępniony
04
MPZP, warunki zabudowy albo znane przeznaczenie
05
oczekiwana cena i preferowany termin transakcji
06
zdjęcia, mapa oraz informacja o dostępie i mediach
JAK TO DZIAŁA
Od zgłoszenia
do propozycji.
Zgłoszenie
Przesyłasz lokalizację, podstawowe parametry, zdjęcia i oczekiwaną cenę.
Wstępna selekcja
Oceniamy lokalizację, przeznaczenie, dostęp, media i potencjalny model wykorzystania.
Dokumenty
W przypadku zainteresowania prosimy o księgę wieczystą, mapy, decyzje i dostępne materiały techniczne.
Analiza i oględziny
Sprawdzamy stan prawny, techniczny, planistyczny oraz ekonomiczny nieruchomości.
Propozycja
Jeżeli projekt spełnia kryteria, przedstawiamy możliwą formę transakcji i dalszy harmonogram.
MOŻLIWE FORMY
Nie każda transakcja
musi wyglądać tak samo.
Klasyczne nabycie nieruchomości po uzgodnieniu ceny, warunków i wyników analizy.
Transakcja uzależniona od spełnienia ustalonych warunków, np. planistycznych lub prawnych.
W wybranych przypadkach możliwa jest rozmowa o wniesieniu nieruchomości do wspólnego przedsięwzięcia.
ZGŁOŚ NIERUCHOMOŚĆ
Przeanalizujemy
jej potencjał.
W wiadomości wpisz lokalizację, powierzchnię, oczekiwaną cenę, krótki opis oraz informację o ewentualnych obciążeniach. Dokumenty możesz dosłać później bezpośrednio na kontakt@grupaphm.pl. Możesz też zadzwonić: 665 556 205.